リフォーム

１０年住んでくれた　入居者様が転勤により退去(ToT)/~~~
今まで本当にありがとうございました。
さて　本題ですが　退去後のお部屋のリフォームです。

原状回復として　クロスの張替とCFの入り替えを行うのですが　何か足りない…
しかしも　１０年前の家賃が取れるかと言われると　それは難しいです。
今まで　空いたお部屋は　家賃ダウンを繰り返してきてますが、このまま下がり続けると支払いが(-_-;)
という事で　少しだけお部屋をクレードUP＾＾
原状回復のクロス　CFに加え　今までは１DKという名の１ルーム（？）でした。
 間仕切りはなく　天井になんとなく張りがあり　そこから居間・寝室に分かれていたのです。

完全に間仕切りすると圧迫感がでるので　何かないかなぁとあれこれ

又　このお部屋には　謎のスペースがあります

それは　ここのスペース

一見するとサンルームの様でもありますが　実際はデットスペースとなっています(?_?)

当時のデザイナー（？）のこだわりなのかな…

スペースは広い方が良いのでこれはこれでよいのですが　もう少し実用的にしようと　この謎のスペースを有効活用致します( ｀ー´)ノ

リフォーム内容は　こちら

・クロス全面張替

・CF全面張替

・新設の間仕切り（風）棚

・謎のスペースの有効活用

・TVモニターホン設置

・ウォシュレットの設置

ビフォーアフターはこちら

天井の張りの部分を柱風に　間仕切り替わりの棚

木目調のCFを　最近の流行のモノへ

 

 

 

 

 

 

謎のスペースに　カウンターデスクを設置し書斎スペースとして活用

ご飯も食べれるよ～～～wwwww

もともとの　黄色い建具はそのまま使用ししております。

当時のデザイナーさんのこだわり（？）を生かして　必要最低限のリフォームです。

如何でしょうか？？

お金さえかければ　どんな部屋も造れますが　賃貸経営ですのでやはりコストは抑えめにしたいものです。

かと言って何もしないと　人は入りません。

業者の言いなりで　お金かけて凄い部屋にしたけど　採算が…

ケチって何もしなかったら　空室が…

などとならない様に、ほどほどの予算であくまで採算がとれる事、

あくまで経営ですからお客様（入居者様）が選んでくれる事　が大切です。

㈱オフィスエヌプラン

 

 

 

 

 

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